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市営住宅のご案内

市営住宅とは

市営住宅は、住宅に困り、所得の少ない方のために建設された公共の共同住宅です。
申込、入居にあたっては、法律・条例などにより、いろいろな資格・条件があります。
これから公営住宅を申し込まれる皆様は、説明をよくお読みのうえで、お申し込みください。

道営住宅については、平成26年4月より指定管理者が滝川ガス株式会社(電話:23-3510)に変更になりました。道営住宅に関するお問い合わせは同社へ連絡してください。


すでに市営住宅にお住まいの方はこちらのページへ

申込資格について

1.入居しようとする方に持ち家がなく、現に住宅に困っていること。(注1)
2.現に同居し、または同居しようとする親族があること。
 (単身の方も申込できますが、入居できる市営住宅に制限があります)
3.税金の滞納がないこと。
 (現在滝川市にお住まいの方は、滝川市税について。滝川市に転入される方は、転入前の住居地の税金について)
4.公営住宅法における収入基準を超えないこと。

区分 収入基準(月額) 扶養親族数
0人 1人 2人 3人 4人 5人
一般階層 158,000円以下 2,967,999円以下(年収) 3,511,999円以下 3,995,999円以下 4,471,999円以下 4,947,999円以下 5,423,999円以下
裁量階層 214,000円以下 3,887,999円以下(年収) 4,363,999円以下 4,835,999円以下 5,311,999円以下 5,787,999円以下 6,263,999円以下
※上記金額は収入者が一人の場合の基準表です。(世帯に収入者が二名以上いるときや給与収入者以外の場合は適用できません。
※裁量階層とは、高齢者世帯や障害者、小学校就学前の子がいる世帯をいいます。

 収入基準の判断の仕方はこちらのページへ

5.申込者本人および同居しようとする親族が暴力団員でないこと。
 ※暴力団員とは、「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第6号」に規定する暴力団員をいいます。
 ※申し込み時に暴力団員であることを偽り、入居後に暴力団員であることが判明した場合は、明渡し請求を行い退去していただきます。また、入居後に暴力団員になった場合も同様に取り扱います。

(注1)持ち家があっても、手放す場合、または取り壊す場合には申込できますが、入居の資格審査の際に持ち家でなくなったことを証明する登記簿謄本、売買契約書等を提出していただきます。これらの書類の提出がなければ入居できません。

申込方法について

 滝川市では、既存の市営住宅につきましては、毎年4月初旬と10月初旬に空き待ち登録会を行い、そこで申し込まれた方の順番を決定し、登録された市営住宅の部屋が空くのを待っていただく方式をとっています。登録会に参加できなかった方につきましては、登録会後、随時登録を受け付けています。
 なお、申込みは指定管理者の窓口へお問い合わせください。
 有効期限は、4月~9月末および10月~3月末になります。
 そのほか、新築の市営住宅の募集につきましては、その都度広報等でお知らせいたします。


○申し込みに関する注意事項
1.登録は、1家族(入居世帯)で1戸に限ります。誤って重複登録された場合は、先に登録したものを有効とします。
2.結婚予定の方は、入居日から3か月以内に入籍し、同居できる方が申し込みできます。なお、入籍後に事実を確認できる戸籍謄本等の提出が必要です。
3.離婚予定の方は、申し込みすることは可能ですが、入居書類を提出する際には離婚が成立していないと入居できません。なお、離婚調停調書や離婚した事実が確認できる戸籍謄本等の提出が必要です。
4.外国籍の方は、外国人登録をしている、または永住権のある方が申し込みできます。なお、証明書類の提出が必要です。
5.申込書、証明書類等に虚偽の事実が判明した場合や申込書記載と異なる者が入居している、または入居していない場合は、入居取消、退去となります。
6.申し込みの時点で働いている方は、退職予定であっても収入は含めて計算します。
7.現在滝川市内の公営住宅に入居している方は「住宅に困窮している方」に当てはまらないため、原則として、別の公営住宅を申し込むことはできません。住み替えの要件についてはこちらをご覧ください。
8.途中でキャンセルされる場合は、必ず連絡してください。


○順番が回ってきたら
 空き待ち登録された方に順番が回ってきましたら、ハガキで通知します。
 ハガキが届いたら、室内を下見していただきますので、指定管理者の窓口まで鍵を取りに来てください。
 期間は紹介日から一週間以内となっておりますのでご注意ください。
 下見後、入居されるかどうかを決めていただきますが、キャンセルされた場合は今回の順番は無効となりますので、改めて入居を希望される場合は再度登録が必要となります。
 入居される場合は、必要書類をお渡しし、手続きの説明をいたします。

入居について

1.入居手続きに必要な書類を提出していただきます。
 ア 市営住宅入居申込書
 イ 市営住宅入居請書
 ウ 所得証明書(最新のもの)~入居される全員分が必要です。
 エ ウに併せて、
   給与所得者は、源泉徴収票の写し、または給与証明書(最新のもの)
   年金所得者は、公的年金の源泉徴収票の写し、または年金額改定通知書の写し
   事業所得者は、確定申告書控の写し(第一表、第二表)
 オ 納税証明書
   滝川市民の方は、税務課で確認していただき、入居申込書裏面に確認印をもらってください。
   滝川市民以外の方は、入居される全員分の納税証明書を現在お住まいの市町村の税務担当課で取得し、提出してください。
 カ 住民票~入居される全員分
   ※滝川市民の方は必要ありません。
 キ 駐車場使用申請書
   添付書類~車検証の写し
        車両使用証明書(車検証の名義が違う場合)
        誓約書(車検証の名義が違うが、近日中に名義変更する場合)
 ク 健康保険証の写し~入居される全員分
 ケ 誓約書(ペット飼育について)
 コ その他、状況に応じて必要な書類
   ・退職証明書
   ・雇用保険受給資格証明書
   ・結婚式場の受付票
   ・婚約証明書
   ・障害者手帳
   ・無職申立書

2.入居時、市営住宅使用料(以下「家賃」とする。)2か月分を敷金としてお預かりします。
 住宅を退去する際にお返ししますが、家賃の滞納があるとき、および入居者の故意・過失などにより住宅を汚損・破損したときには、敷金から差し引いてお返しすることになります。

3.連帯保証人が1名必要です。
 入居請書に連帯保証人が連署押印され、所得証明書または源泉徴収票を添付してください。また、印鑑証明書もあわせて提出してください。
 連帯保証人になるためには条件があります。
 ・原則として、滝川市内居住者としますが、市長が特別の事情があると認めた場合は市外居住者でもなることができます。その場合は、住民票を添付してください。
 ・入居者と同程度の収入を有する方
 ・未成年者、成年被後見人、被保佐人および被補助人、貧困のため公私の扶助を受けている者(生活保護等)でないこと
 連帯保証人には、以下のような責務がありますので納得のうえ、引き受けるようにしてください。
 ・家賃を滞納した時の支払義務
 ・市営住宅を破損したときの損害賠償支払義務
 ・その他公営住宅法や条例・規則に定める事項に違反したときの責務

4.入居者の同居及び異動(出生、転出等)、収入申告などの義務付けられている各種手続を行ってください。

5.市営住宅敷地内および住居内で、犬猫等の動物の飼育および一時的な預かりを禁止します。また、野鳥や野生動物に餌付けすることも禁止します。

6.駐車場使用料は、駐車場が整備されている市営住宅でかかります。
 月額2,140円ですが、今後変更することがあります。
 駐車スペースは1戸に1台のみです。
 車両の大きさに制限があります(全長490cm以下 全幅180cm以下)
 無断駐車、違法駐車は厳禁です。また、空き駐車スペースおよびお客様用駐車場の使用については自治会の取り決めに従ってください。
 駐車スペースの除排雪については各個人負担となります。市営住宅によっては共同で業者に委託している場合もありますので、自治会までお問い合わせください。
 
7.浴室有の市営団地の浴槽・給湯器等設備については、リース契約となります。
 各団地の担当会社がありますので、料金等についてはそちらへお問い合わせください。

8.市営団地によっては入居者ご負担で必要に応じて設置していただくものがあります。
 ・網戸   ・灯油ホームタンク  ・ストーブ  ・カーテンレール
 ・照明器具 ・ガスコンロ  ・給湯設備(台所の湯沸かし器など)
 ・TVアンテナ(平屋、二階建)
 上記以外のもので設備として取付希望する場合は、申請が必要となります。
 ・介護用手すり、温水洗浄器付便座等

9.自治会の必要性と共益費の負担について
 市営住宅は市民の財産ですので、入居者の皆さんが協力し、共同でしなければならないことがあります。
 団地の規模によって異なりますが、以下のような費用(共益費)の負担があります。
 ア.共同で使用する電灯・電力費・消耗品等の購入
 イ.団地内通路等の除排雪に要する費用
 ウ.排水管の清掃およびその費用
 エ.屋内外の清掃や草刈およびその費用
 入居者個人で行うことが困難なことから、入居者の皆さんで自治会を組織し、一括して処理することが必要ですので、自治会へ加入し、共益費等については遅れずに支払うようにしてください。

10.共用部分(廊下、ベランダ等)は、緊急時に避難通路となるため、物を置かないでください。

11.公営住宅に関する法令、条例及び規則に違反してはいけません。

12.市営住宅紹介後、原則1か月以内に入居していただきます。

市営住宅一覧

区分 団地名 建設年度 管理戸数 所在地 浴室 ストーブ 構造・その他 間取り 学校区 単身
市営 緑町 募集停止 緑町6丁目 煙突式 簡平、簡二 2DK
市営 開西 昭和40~昭和43 145 幸町2丁目 煙突式 簡平、簡二 2DK
3DK
西小
開西中
市営 募集停止 東町6丁目 煙突式 簡平、簡二 2DK
3DK
市営 江南 昭和42~昭和53 109 江部乙町東11丁目 一部有 煙突式 簡平 2DK
3DK
江部乙
市営 新興 昭和45~昭和55 28 江部乙町東10丁目 煙突式 簡平、重簡二 2DK
3DK
江部乙 一部可
市営 北辰 昭和50~昭和58 98 江部乙町西12丁目 煙突式 簡平 3DK 江部乙 一部可
市営 滝の川 昭和50~昭和56 385 滝の川町東2~3丁目 煙突式 簡平
簡二
中耐4階(階段)
3DK 第二小
江陵中
一部可
市営 東滝川 昭和53 7 東滝川町3丁目 煙突式 簡平 3DK 東小
明苑中
市営 東栄 昭和54~昭和58 43 東滝川町1丁目 煙突式 簡平 3DK 東小
明苑中
一部可
市営 一の坂 昭和54~
昭和57
142 一の坂町東1~3丁目 煙突式 中耐4~5階(階段) 3DK 第一小、江陵中
東小 、明苑中
不可
市営 啓南 昭和57~昭和58 180 空知町3丁目 FF、煙突式 高耐9階(エレベーター) 3DK 第三小
明苑中
不可
市営 新町 昭和59 18 新町2丁目 煙突式 中耐4階(階段)
心身障害者向
2DK 第三小
明苑中
不可
市営 銀川 昭和63~平成3 122 有明町3丁目 FF、煙突式 中耐4~5階
(エレベーター)
2LDK
3DK
西小
開西中
一部可
市営 西町 平成2 6 西町3丁目 ガス 耐平、
重度身障者向
1DK
2LDK
西小
開西中
一部可
市営 みずほ 平成8~平成11 144 滝の川町西8丁目 FF 中耐3~5階
(エレベーター)
1LDK
2LDK
3LDK
第二小
江陵中
一部可
市営 見晴 平成12~平成13 45 滝の川町西3丁目 FF 中耐3階(エレベーター)
ケア付老人福祉住宅
1LDK
2DK
市営 江陵 平成17~平成21 80 幸町4丁目 FF 1号棟~中耐5階(エレベーター)
2~4号棟~耐2階
1LDK
2LDK
3LDK
第二小
江陵中
一部可
市営 駅前団地さかえ 平成22 20 栄町2丁目 FF 中耐5階(エレベーター) 1LDK
2LDK
3LDK
第三小
明苑中
一部可
市営 泉町 平成22~平成25 40 泉町1丁目 FF 耐2階 1LDK
2LDK
3LDK
西小
開西中
一部可
市営 東町 平成25~平成27 60 東町4丁目 FF 中耐5階(エレベーター) 1LDK
2LDK
3LDK
東小
明苑中
一部可
特公賃 見晴 平成14 15 滝の川町西3丁目 FF 中耐3階、
特定公共賃貸住宅
2LDK
3LDK
第二小
江陵中
不可

・駅前団地さかえの間取り図 1LDK~3LDK(JPG:271KB)

・泉町団地の間取り図 1LDK~3LDK(JPG:234KB)

・東町団地の間取り図 1LDK~3LDK(JPG:230KB)

家賃について

 市営住宅の家賃は、所得に応じて設定されています。また、団地ごとで家賃額は異なります。
 世帯の月額所得額(収入基準の判断の仕方参照)により、ランクが決まります。

世帯の月額所得額 家賃ランク 参考家賃額
0円~104,000円 β1 2,900円~28,200円
104,001円~123,000円 β2 3,300円~32,500円
123,001円~139,000円 β3 3,800円~37,200円
139,001円~158,000円 β4 4,300円~41,900円
158,001円~186,000円 β5 4,900円~47,900円
186,001円~214,000円 β6 5,700円~55,300円

 ※入居後に収入が高くなり、一般階層世帯においては、月額所得額158,000円(家賃ランクβ4)を超えた場合、裁量階層世帯においては、月額所得額214,000円(家賃ランクβ6)を超えた場合は、収入超過者として民間アパートと同程度の家賃を課すことがあります。
 また、高額所得者として認定された世帯については、民間アパートと同程度の家賃を課すとともに、期限を定めたうえ、住宅の明け渡しを求めることになります。

 その後の家賃については、毎年収入の申告をしていただき、収入に応じて家賃を決定します。
 毎年8月に申告に必要な用紙を送付いたしますので、必ず申告するようにしてください。
 この申告をされませんと、近傍同種家賃(入居者の収入状況等に関係なく、民間アパートと同程度の家賃)を課すことになりますのでご注意ください。

公営住宅に入居している方の住み替えについて

 現在、滝川市内の市営住宅に入居されている方は「住宅に困窮している方」に当てはまらないため、原則として、別の市営住宅を申し込むことはできませんが、住替要件に該当する場合には、別の市営住宅へ申し込むことが可能です。
 ただし、家賃及び駐車場使用料の滞納があるときは、住み替えは認めません。

現在の住宅 住み替え先住宅 備考
浴室のない住宅 浴室のある住宅
入居人数3人以上で60平方メートル以下の住宅 65平方メートル以上の住宅
入居人数4人以上で65平方メートル以下の住宅 70平方メートル以上の住宅 みずほ、江陵、駅前団地さかえ、泉町、東町の3LDKが該当
65平方メートル以上の住宅 60平方メートル以下の住宅
70平方メートル以上の住宅 65平方メートル以下の住宅
60歳以上の高齢者で階段室タイプ2階以上に居住 ・階段室タイプ1階
・エレベーターが設置されている中高層住宅
・平屋
項目に該当する入居者または同居者がいる場合
身体障害者(4級以上の下半身、体幹)で階段室タイプ2階以上に居住
2階以上の住宅での生活が困難である旨の診断書が出た者で階段室タイプ2階以上に居住
上記以外で医師の診断書が出た場合 他の市営住宅 別途協議
DV・ストーカー被害者保護の支援措置決定者 他の市営住宅 別途協議
お問合せ先
指定管理者 滝川ガス株式会社
電話 0125-74-5959または0120-29-7070


最新更新日時:2017年4月18日

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